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環(huán)衛(wèi)在線網訊，2024年9月24日，西安市西咸新區(qū)絲路經濟帶能源金融貿易區(qū)管理辦公室發(fā)布了該區(qū)城市管理維護服務項目中標結果公告，項目供應商為當地小微國企西咸新區(qū)灃渭實業(yè)有限公司，中標金額1.16億元，服務年限1年。此次項目供應商母公司為當地的物業(yè)集團，近年來，越來越多的物業(yè)企業(yè)參與到環(huán)衛(wèi)市場的項目當中，相對地，也有愈來愈多的環(huán)衛(wèi)項目逐漸走向“物業(yè)城市模式”化，環(huán)衛(wèi)項目不再只是清掃保潔、垃圾收運等服務內容，而是涵蓋了更多的關于城市養(yǎng)護維護內容。
項目服務范圍包括西咸新區(qū)絲路經濟帶能源金融貿易區(qū)維管范圍內綠化養(yǎng)護管理、環(huán)衛(wèi)保潔管理、安全巡查管理、工程維保及設施維護等工作。與單純的環(huán)衛(wèi)型城市管理養(yǎng)護項目相比，本項目除了綠化管養(yǎng)、環(huán)衛(wèi)保潔管理以外，還包括了其他專業(yè)技術類服務管養(yǎng)。
西咸新區(qū)灃渭實業(yè)有限公司成立于2018年，是陜西西咸新區(qū)物業(yè)集團有限公司全資子公司，由當地城投集團、文旅集團、城鄉(xiāng)發(fā)展集團間接控股。該企業(yè)業(yè)務類別跨度非常大，經營范圍從餐飲管理、游覽景區(qū)管理、城鄉(xiāng)市容管理到企業(yè)管理、信息咨詢服務、圖文設計制作等統(tǒng)統(tǒng)涉獵，這可能是由母公司的相關業(yè)務性質所決定的，而這一點也注定了該企業(yè)承接的項目也是各有千秋，其中與環(huán)衛(wèi)服務相關的項目有：
2024年9月3日，中標絲路經濟帶能源金融貿易區(qū)市政道路保潔、設施環(huán)衛(wèi)及公廁管理服務，成交額5617.51萬元，服務年限1年；
2022年12月20日，中標西咸新區(qū)絲路經濟帶能源金融貿易區(qū)市政綠化維管服務，成交額1048.37萬元，服務年限1年...
經了解，2024年西安市開標環(huán)衛(wèi)服務項目近150個，總合同額近30億元，億級項目不到10個，這之中的城市管養(yǎng)環(huán)衛(wèi)項目相關中標數量甚少，更多的是關于清掃保潔類、市容環(huán)衛(wèi)等項目。
讓人在意的是，在開標項目的供應商中，有相當多的企業(yè)名稱中都帶有“城市服務”、“物業(yè)”、“服務管理”等字眼，這是否意味著西安部分區(qū)域環(huán)衛(wèi)市場已然迎來越來越多的向“物業(yè)城市”模式的轉變？2018年，橫琴新區(qū)曾經首次提出并實施物業(yè)城市的治理模式?？偟膩碚f，這種模式便是將城市整體作為一整個“大物業(yè)”，通過“專業(yè)服務+智慧平臺+行政力量”相融合，將城市空間整體外包，實現政府和市場、社會多元化治理。
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