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市政環(huán)衛(wèi)納入運營范圍!天津43億舊改項目引入特許經(jīng)營啟動招標!
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天津市濱海新區(qū)遠年住房和老舊小區(qū)改造工程引入社會資本融資及采用特許經(jīng)營模式建設項目近日掛網(wǎng)招標,根據(jù)招標文件,該項目運營范圍包含市政環(huán)衛(wèi)一體化、園林綠化、停車運營等服務,項目預算金額近44億元!

來源 | 中國環(huán)衛(wèi)在線網(wǎng)


11月9日,天津市政府采購網(wǎng)發(fā)布天津市濱海新區(qū)遠年住房和老舊小區(qū)改造工程引入社會資本融資及采用特許經(jīng)營模式建設項目招標公告。



濱海新區(qū)遠年住房和老舊小區(qū)改造工程引入社會資本融資及采用特許經(jīng)營模式建設項目采購范圍為2021-2025年濱海新區(qū)遠年住房和老舊小區(qū)改造相關內容。項目公司實施項目的投融資、設計、建設及運營內容。工程內容為2021-2025年濱海新區(qū)遠年住房和老舊小區(qū)改造范圍345個老舊社區(qū)的基礎類改造工程,運營內容包括基礎類改造小區(qū)老舊小區(qū)長效物業(yè)管理、補償資源范圍內的市政環(huán)衛(wèi)一體化、園林綠化養(yǎng)護、道路停車位及公共停車場運營、底商及房屋招商運營、集貿市場運營。本項目完善類和提升類改造由社會資本以市場化方式完成投資建設及運營。本項目市政及經(jīng)營性資源智慧化及提升改造由社會資本完成投資建設并交由項目公司進行運營。


預算金額:437449.0萬元


合同履行期限:本項目特許經(jīng)營期為25年。老舊小區(qū)基礎類改造根據(jù)改造計劃,不同社區(qū)分片分期實施,計劃分5期建設,每期建設期一年。計劃建設期為2021年-2025年。運營資源自本項目融資交割完成之次日起,根據(jù)資源實際情況在建設期內分期匹配到位,每期資源運營期固定為25年。


本項目接受聯(lián)合體參與。


投標文件遞交截止及開標時間:2021年11月26日 09點30分(北京時間)。


老舊小區(qū)改造,是城市更新的重要一環(huán)。自2019年6月國務院常務會議明確提出推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作以來,各地方政府發(fā)文部署,推進實施。

在2019年年底召開的中央經(jīng)濟工作會議上,以及在全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上,老舊小區(qū)改造和城市更新被重點部署。去年以來,老舊小區(qū)改造仍然備受關注,從中央到地方,對于老舊小區(qū)改造的支持力度很大。

中國環(huán)衛(wèi)在線網(wǎng)了解到,作為中國最敢于“第一個吃螃蟹”的城市之一,廣東省廣州市曾在今年4月發(fā)布《廣州市老舊小區(qū)改造工作實施方案》,其中附件2提出建立后續(xù)管養(yǎng)長效管理機制:確無法實現(xiàn)居民全額付費管養(yǎng)的,由各區(qū)政府負責……將環(huán)衛(wèi)保潔等服務納入屬地公共環(huán)衛(wèi)保潔范疇。

未來,舊改項目將市政環(huán)衛(wèi)等納入運營范疇或將成為常態(tài),有多少環(huán)企能在藍海市場中分到一杯羹呢?中國環(huán)衛(wèi)在線網(wǎng)將持續(xù)觀察!

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